Проведение оценки жилых домов с земельными участками
Оценка рыночной стоимости домовладений в Краснодаре и крае, в настоящее время стала одним из наиболее востребованных видов оценки в связи с ростом объемов выдачи ипотеки. Каждый объект жилой недвижимости, приобретенный с помощью ипотеки в Сбербанке или в других банках, необходимо оценить для оформления договора залога, для получения независимой и достоверной информации о рыночной стоимости приобретаемого объекта.
Кроме того, независимая оценка жилой недвижимости бывает необходима при заключении сделок купли-продажи, внесении недвижимости в уставной капитал, при разделе дома в случае развода, при получении потребительского кредита под залог дома, при страховании жилого объекта или для вступления в наследство.
Оценка недвижимого имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1997 №135-ФЗ, а также Федеральными стандартами оценки:
- ФСО №1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки»
- ФСО №2 «Цель оценки и виды стоимости»
- ФСО №3 «Требования к отчету об оценке»
- ФСО №7 «Оценка недвижимости»
- ФСО №9 «Оценка для целей залога»
Оценщики нашей компании, имеющие действующие квалификационные аттестаты по направлению «Оценка недвижимости», проводят:
- оценку жилого дома для ипотеки;
- оценку домовладения для совершения сделки купли-продажи;
- оценку дома с участком для выделения и распределения долей при наследовании жилой недвижимости;
- оценку аренды домовладения;
- оценку дома с участком для передачи в залог;
- оценку домовладения для разрешения имущественного спора в судебном и досудебном порядках.
